186万元/年起租！金高B区拟新建音乐演绎中心！每年演出不少于15场

千灯湖又一重磅文旅项目挂牌！1月15日，乐居编辑获悉，千灯湖挂牌了位于金高B区一宗占地超3.18万㎡的文化商业用地，地块起拍租金为186万元/年，租期15年，拟将于2026年2月3日开拍。

根据交易文件显示，该宗地总占地面积31838.67㎡，容积率不高于1.6，建筑限高55米。

按照规划，整宗地块开发投资总额不低于2亿，宗地要求须建设一个建筑面积不低于4万㎡，且固定座位数不低于1万人的室内演出场馆。而该场馆每一自然年度内，在室内演出场馆举办的营业性演出活动场次不少于15场且在室内演出场馆举办的营业性演出活动年总票房规模人次不少于15万人。乐居留意到，该地块正是此前调规的千灯湖音乐秀场地块。根据此前调规公示，该宗地将用于打造音乐演绎中心。

从宗地位置来看，该地块就位于佛山水道一河两岸位置，东临中铁建水岸公馆，南挨广东农信数据中心，一路之隔正是保利今年12月最新拿地的项目。

值得一提的是，2025年12月，新华昌·新濠高端文旅项目签约仪式曾在市政府举行，该项目总投资49亿，将选址南海区桂城街道千灯湖片区，拟建设超五星级酒店、主题商业街、主题乐园、沉浸式演艺空间、AI科技互动体验区及滨水游船演出，还将透过水舞间制作团队倾力打造世界级演艺节目，建设集“文、旅、商、居、演”五位一体的复合型城市文旅目的地，不排除由其拿地连片开发的可能。